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Autour de Bordeaux : ces villes où il fait bon investir

Ajouté le 05/05/2022

Outre Bordeaux dont les prix ont considérablement augmenté ces dernières années, mais qui séduit toujours les acquéreurs et les investisseurs, d’autres communes de la métropole sont prisées pour acheter ou investir en Aquitaine.

Citons par exemple Eysines avec ses 24 109 habitants et ses 3 678 €/m². La ville attire les familles et les investisseurs à la recherche d’un cadre de vie proche de celui de la préfecture de Gironde, à moindre prix. Il faut dire qu’Eysines permet de relier Bordeaux en moins de 30 minutes en voiture. Un confort de vie agrémenté depuis peu par l’arrivée de la ligne de tram D dans la commune, qui relie l’hyper centre de Bordeaux.

Au sud, on trouve ensuite Mérignac, connue pour abriter l’aéroport de Bordeaux. La ville attire les investisseurs grâce à son dynamisme économique principalement centré sur les domaines de la santé et de l’aéronautique. Mérignac est la seconde plus grande ville de Gironde avec ses 70 813 habitants. Son prix moyen s’affiche à 3 834 €/m².

Continuons au sud où l’on trouve la commune de Pessac, proche de celle de Talence. Toutes deux forment une continuité avec Bordeaux et sont très prisées par les étudiants. Les investisseurs locatifs eux aussi n’hésitent pas à miser sur ces communes, ce malgré une hausse des prix assez marquée, de l’ordre de 49,2 % en dix ans, à Pessac.

Enfin, plus au nord, la commune de Bruges bénéficie d’une porte d’entrée privilégiée sur Bordeaux, mais aussi sur les prestigieux châteaux viticoles du Médoc. Ses prix s’affichent désormais à 3 860 €/m², soit une hausse qui peut atteindre 19,2 % sur trois ans. Malgré tout, la commune voit arriver de nombreux Bordelais à la recherche d’une qualité de vie et qui souhaitent préserver leur pouvoir d’achat.

Pour plus d’informations sur l’investissement locatif dans la région de Bordeaux, je vous conseille la page sur ce sujet sur le site www.homners.com